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租赁必备干货!如何租到靠谱的写字楼?
作者:admin    发布于:2022-09-08 13:16   

  租赁必备干货!如何租到靠谱的写字楼?可以说办公室就是一个创造财富的重要领地。办公室是开展业务的场所,不论是一线员工拼搏奋斗还是老板坐镇后方迎宾会客,办公室都是相当重要的地方,直接关系到业务开展是否顺利,员工激情是否饱满。因此怎样才能租到靠谱的写字楼是很多公司非常重视的事情,接下来就给大家普及一下租到靠谱写字楼办公室的一些门道。

  可能大家对租赁住房比较熟悉,因而会在租赁写字楼的时候就“自作聪明”地按照普通住宅的参数去寻找,这样的结果往往不尽人意,这两者是有很大的区别。我们不妨来看看写字楼与普通住宅有哪些不同之处。

  写字楼与普通住宅的主要差异有:地理位置,住宅分布在城市各处,写字楼则集中在核心区域;周边配套,住宅周边以生活起居配套为主,如超市、菜市场等,而写字楼的以商业配套为主;户型结构,住宅的户型多样化,功能性丰富,而写字楼不讲究布局,功能也单一;产品特性,朝向、通风、采光、绿化、社区环境等都是住宅的考量点,而写字楼更讲究内部配置、地理位置、楼体形象等。

  了解完写字楼和普通住宅的区别后,便可根据其参数划分成三个维度来寻找靠谱的写字楼。第一维度是按地理位置找,先是确定企业办公区域,即行业属性,不同的写字楼区域适合不同行业和类型的公司办公;第二维度是按周边配套找,重点考量写字楼周边的配套设施是否可以满足企业员工的日常需求,对哪些配套设施有具体要求,重点从餐饮、娱乐和商务等方面的配套去考察;第三维度是按户型结构找,也就是要清楚企业实际需求多大面积的写字楼房源后再做出相关决定。当然,在选定了区域、配套、面积后,还要根据公司要求考虑写字楼产品特性,是需要甲级、乙级写字楼还是独栋写字楼,还是联合办公的空间,以及对于楼体形象、内部配套等有啥硬性要求。

  按照这些步骤,要找到靠谱的写字楼就是一件简单的事情了。堂堂办公企业服务顾问建议,许多企业租赁写字楼办公室的过程中会遇到很多未知的问题,若对办公室租赁行业不够了解,选址方面不够专业,最好委托相关的专业人士或者办公室租赁平台帮忙,这样会节省时间和精力,让企业更快速开展业务。

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